面临的挑战
陈先生经营一家生产塑料包装配件的小型制造企业。他位于蒲种的现有车间已经需要双班运作，他知道需要一个正式的厂房——但他从未租赁过工业物业。
当他在网上搜索时，铺天盖地的专业术语令他不知所措。电力容量用安培表示，楼板承重用千牛每平方米表示，净高用米表示。中介问他无法回答的问题："你需要多大电力？""需要无尘室吗？""楼板承重要求是多少？"陈先生只知道他需要更多空间来运转机器。
在与门户中介进行了两周令人困惑的沟通后，他几乎准备放弃，继续忍受拥挤的车间。
我们的方式
陈先生通过朋友推荐找到了IndustrialKL。我们的顾问采用了与门户中介完全不同的方式——我们不问规格参数，而是了解他的业务。
你用什么机器？有多少员工？存放什么原材料？货车需要送货吗？通过这次对话，我们的顾问将陈先生的业务需求转化为物业规格：约10,000平方尺、200安培三相电源、最低6米净高、平地装卸通道，以及靠近蒲种地区。
有了清晰的需求说明，我们的顾问在仁嘉隆工业走廊进行搜索——这是陈先生从未考虑过的区域，但性价比远高于蒲种。一周内，三间合适的厂房进入候选名单。
最终成果
陈先生选择了仁嘉隆一间完全符合所有规格的厂房。租金比蒲种同类型单位低30%，房东同意在交付前重新粉刷工业地坪漆。该单位此前由一家轻型制造企业使用，因此电力基础设施已经按照合适的规格配置。
从首次联系IndustrialKL到搬入新厂房，整个过程仅用了六周。陈先生的产能翻了一倍，员工不再需要加班加点。
客户感言
"我不知道什么是安培，什么是楼板承重。其他中介让我觉得不懂这些很丢人。IndustrialKL只是问了我的业务情况，然后帮我搞清楚了需要什么。六周后，我就有了自己的厂房。"
— 陈先生，中小企业制造商，原蒲种